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Kommen Sie gerne persönlich vorbei – wir beraten Sie individuell zu Ihrem Bauvorhaben.
Hannoversche Str. 80A
37077 Göttingen
Grundrissänderungen – Räume neu denken
Nicht jede Wohnung passt noch zu dem, wie sie genutzt wird. Wir verändern Grundrisse statisch sicher – Wände entfernen, Räume zusammenlegen, Öffnungen versetzen.
Mehr Raum ohne Anbau
Häufig liegt ungenutztes Potenzial im vorhandenen Grundriss: zu kleine Küchen neben großen Fluren, getrennte Räume ohne Tageslicht. Bevor wir etwas öffnen, klären wir, welche Wände tragen und wie Lasten sicher abgefangen werden.
Diese Leistung gehört zu unserem Bereich Umbau. Auf Wunsch kombinieren wir mehrere Gewerke in einem Auftrag.
Warum lohnt sich eine Grundrissänderung?
Gründe für einen neuen Zuschnitt
01.
Bessere Raumaufteilung
Fläche, die heute Flur ist, kann morgen nutzbarer Wohnraum sein.
02.
Mehr Tageslicht
Werden Wände entfernt, gelangt Licht bis in bisher dunkle Bereiche.
03.
Offenes Wohnen
Offene Küchen- und Wohnbereiche entsprechen der Art, wie heute gewohnt wird.
04.
Barrierefreiheit
Breitere Durchgänge und wegfallende Schwellen machen Wohnungen langfristig nutzbar.
05.
Anpassung an neue Lebensphasen
Familienzuwachs, Homeoffice oder Auszug der Kinder verändern den Raumbedarf.
06.
Wertsteigerung der Immobilie
Ein zeitgemäßer Grundriss ist bei Verkauf und Vermietung ein deutliches Plus.
Unsere Leistungen bei Grundrissänderungen
Grundrissänderung aus einer Hand
Warum Baugeschäft Engelke?
Qualität, auf die Sie bauen können
- Persönliche Beratung
- Transparente Angebote
- Termintreue
- Hochwertige Materialien
- Saubere Ausführung
- Erfahrenes Handwerk
So läuft Ihr Projekt ab
Beratung
Wir sehen uns die Wohnung an und klären, welche Wände tragen.
Planung
Wir planen die Änderung inklusive Abfangung und Leitungswegen.
Umsetzung
Nach Ihrer Zustimmung setzen wir den neuen Grundriss um.
Fertigstellung
Zum Abschluss stellen wir Oberflächen her und übergeben die Räume.
Häufig gestellte Fragen zu Grundrissänderungen
Darf ich jede Wand entfernen?
Nein. Tragende Wände können nur mit fachgerechter Abfangung entfernt werden. Wir prüfen vor Ort, welche Wände tragend sind, und arbeiten bei Bedarf mit einem Statiker zusammen.
Brauche ich eine Genehmigung?
Bei Eingriffen in tragende Bauteile ist in der Regel ein Standsicherheitsnachweis erforderlich. In Eigentumswohnungen ist zusätzlich die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft nötig.
Wie lange dauert eine Grundrissänderung?
Ein einzelner Durchbruch ist oft in wenigen Tagen erledigt. Werden mehrere Wände verändert und Oberflächen erneuert, dauert es entsprechend länger.
Was kostet eine Grundrissänderung?
Die Kosten hängen von Umfang, Statik und Wiederherstellung der Oberflächen ab. Nach einer Besichtigung erhalten Sie ein detailliertes Angebot.
